记者调查 | 架空层楼板被打穿 金侨城12栋业主忧心忡忡

2018-12-21 23:11 来源:湘潭在线 作者:刘立姣编辑:龚浩敏 [评论][投诉][发帖][投稿]

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九华金侨城小区12栋1楼架空层是业主的电动车停放场所,开发商私自施工被叫停后,现在无人管理。

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九华金侨城小区12栋架空层和地下一层停车场之间的楼板被开了一个洞。

湘潭在线客户端12月21日讯(湘潭日报社全媒体记者 刘立姣)近日,湘潭经开区金侨城12栋的业主反映,开发商未经业主同意,便将12栋的一楼架空层楼板打穿,侵占业主的公摊面积,同时危及房屋安全。在综合执法部门介入后,开发商已经停止施工,但是后续没下文,开发商和物业也没有给出任何解释,被破坏的楼板迟迟没有恢复。

12月20日上午,记者来到小区了解情况。12栋的业主刘女士介绍,因为物业和开发商都没有事先说明,他们并不清楚施工的意图。直到后来,开发商把楼板打穿,业主才意识到问题的严重性。据了解,原来是开发商打算利用地下二层开设商场,但是如此操作将导致消防通道被占,“开发商打算把消防通道口子开到12栋里,占用我们的公摊面积。除了要打穿12栋一楼的架空层楼板,还要打穿地下一层的车库楼板,并要在地下建楼梯。”刘女士颇为气愤。

我们看到,12栋一楼架空层楼板被砸出了一个1平方米左右的洞,楼板里面的钢筋裸露了出来,用一些零散的砖头简单覆盖着。旁边的框架砌了墙,不过大部分已经被业主推倒,现场也已经停工。业主说,这个洞是11月中旬砸的,业主投诉后,湘潭经开区综合执法局和湘潭经开区建设局工作人员都到了现场,综合执法局已经要求开发商停工。但是,后续如何解决这个问题,居民没有收到任何消息,物业推脱联系开发商协商,但业主迟迟未得到说法。

“这个洞对房屋质量和安全有什么样的影响?要怎么修复才安全?如果一直不恢复,我们该怎么办?”业主们很焦急。

随后,记者来到小区物业管理服务中心,工作人员表示,负责人不在。接着,记者拨打墙上的公示电话,也无人接听。随后,记者来到了湘潭经开区综合执法局、湘潭经开区建设局、湘潭市住建局了解情况。工作人员告诉记者,这个洞不会导致整栋房屋的垮塌,但修复时可能要采取加固措施,防止楼板局部垮塌,另外,业主可以向市建设项目执法监察大队举报违法建设行为;如果小区物管存在不尽责,不作为的情况,业主也可以向当地物管部门投诉,物管部门将进行查处。

12月21日上午,记者在多次尝试后,终于拨通了小区物业管理负责人黄经理的电话,他承认架空层确实是业主的公摊面积,开发商原本打算在这块地方修一个地下商场的消防通道,但现在业主不同意,他已经和开发商负责人联系了,目前正在协调,很快会恢复原状。

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